/Nagykanizsa Megyei Jogú Város Stratégiai Terve/
Munkahely pályázat
Képviselői fogadóóra
Közigazgatási Eljárási Törvény
Közérdekű
- Közérdekű adatok
- Közfeladatot ellátó szerv
- Önként vállalt feladatok
- Felügyeleti szerv
- Közalapítványok
- Statisztikai adatok
- Közérdekű nyilvántartások
- Teljesítmény mutatók
- Foglalkoztatottak adatai
- 175/2009. (VIII. 29.) Korm. rendelet
- 2009. évi CXXII. törvény
Közzétételi lista
Nagykanizsa Megyei Jogú Város funkcióbővítő fejlesztése-Belvárosi Akcióterületi Terv NYDOP-3.1.1/B-2009-0004
Írjon nekünk >>
Összes elérhetőségünk >>
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Építéshatósági Osztálya
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a helyi önkormányzatok építésügyi feladatai között szerepelteti az építésügy helyi feladatainak ellátásához szükséges anyagi és személyi feltételek biztosítását. A törvény előírásainak megfelelően az építéshatósági feladatokat az Önkormányzat polgármesteri hivatalán belül a jegyző megbízásából az Építéshatósági Osztály látja el.
A szervezeti egység címe: 8800 Nagykanizsa, Eötvös tér 16.
A szervezeti egység által ellátandó feladatok:
1.) Első fokon eljáró hatóságként:
- elvi építési engedély,
- építési engedély,
- bontási engedély,
- rendeltetés megváltoztatása,
- használatbavétel,
- fennmaradás,
- telekalakítás iránti kérelmek elbírálása.
2.) Szakhatóságként közreműködik:
- a sajátos építményfajták, továbbá műemlékvédelem alatt álló építmények és területek tekintetében lefolytatott hatósági engedélyezési eljárásokban
- a telepengedélyezéssel kapcsolatos hatósági engedélyezési eljárásokban.
3.) Egyéb tevékenységként:
- építéshatósági ellenőrzéseket tart,
- véleményt, javaslatot ad a rendezési és fejlesztési tervek készítéséhez,
- felvilágosítást ad az ügyfeleknek a feladatkörébe tartozó ügyekben,
- illetékességi körébe ne tartozó kérelmeket az illetékességgel rendelkező szervhez teszi át intézésre,
- nyilvántartásokat vezet (alaptérképek és változásaik, építésügyi bírság, lakásépítés- és megszűnés),
- kötelezéseket bocsát ki meghatározott építési cselekmények végrehajtására.
A kiemelt építésügyi igazgatási ügyekben eljáró hatóság illetékességi területéről , a kijelölési eljárásról, valamint a szakmai feltételekről szóló 220/1997.(XII.5.) Korm. rendelet előírásai szerint Nagykanizsa Megyei Jogú Város - a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági Osztályon keresztül - a város közigazgatási területén, valamint 39 környező településen látja el építéshatósági feladatát.
Az illetékességi területen keletkező ügyeket 14 fős szervezeti egység intézi. Az osztályvezető munkáját 11 építésügyi hatósági ügyintéző (közülük egyikük az osztályvezető-helyettes is) egy fő szervezési ügyintéző és egy ügyviteli alkalmazott segíti.
Az ügyintézők munkájukat általában egy meghatározott területre (zónákra) látják el az alábbiak szerint:
Nagykanizsa I. zóna (Rozgonyi utcától északra lévő terület, Palin, Korpavár, Förhénc, Cserfő): Schnider Györgyné Kém Eszter, Varga Milán
Nagykanizsa II. zóna (Rozgonyi és Kisfaludy utcák közötti terület, Keleti városrész, Szabadhegy, Kiskanizsa, Bajcsa): Junger Mónika, Bognár Éva
Nagykanizsa III. zóna (Kisfaludy utcától délre eső terület, Miklósfa, Bagola, Kisfakos, Nagyfakos, Látóhegy, Szentgyörgyvári hegy): Gerencsér Mária, Mádéné Strohmayer Beáta
Városkörnyék I. zóna (Hahót, Zalaszentbalázs, Börzönce, Magyarszerdahely, Bocska, Magyarszentmiklós, Fűzvölgy, Hosszúvölgy, Homokkomárom, Újudvar, Kacorlak, Pölöskefő, Pötréte, Felsőrajk, Alsórajk, Kilimán, Kerecseny, Gelse, Orosztony, Gelsesziget, Rigyác, Eszteregnye, Obornak): Csatlós Rita, Seláfné Nagy Zsuzsanna, Horváth Tamás
Városkörnyék II. zóna (Sormás, Szepetnek, Fityeház, Murakeresztúr, Belezna, Surd, Nemespátró, Liszó, Sand, Pat, Miháld, Nagyrécse, Kisrécse, Zalasárszeg, Csapi, Zalaújlak, Nagybakónak): Seláf István, Dervalitsné Schott Zsuzsanna
A szervezeti egység dolgozóinak elérhetőségei:
Név: Beosztás: Iroda: Telefonszám: Szamosi Gábor osztályvezető 302 500-801 Magyarné Lukács Márta szervezési ügyintéző 301 500-800 Gergely Ágnes szervezési ügyintéző 301 500-800 Kém Eszter építéshatósági ügyintéző 303 500-806 Varga Milán építéshatósági ügyintéző 303 500-806 Junger Mónika osztályvezető-helyettes 304 500-802 Bognár Éva építéshatósági ügyintéző 304 500-802 Gerencsér Mária építéshatósági ügyintéző 305 500-803 Völgyiné Domina Anikó építéshatósági ügyintéző 305 500-803 Büki Józsefné szervezési ügyintéző 300 500-853 Horváth Tamás építéshatósági ügyintéző 300 500-853 Seláf István építéshatósági ügyintéző 306 500-804 Majoros Judit Réka építéshatósági ügyintéző 306 500-804 Vukné Dr.Kálovics Marianna jogi ügyintéző 306 500-805 Csatlós Rita építéshatósági ügyintéző 307 500-816 Kercsmaricsné Kovács Emília építéshatósági ügyintéző 307 500-816
Az ügyek között kiemelten kezeljük a helyi vállalkozások fejlesztéséhez, munkahely teremtő beruházásokhoz kapcsolódó ügyeket. A gyorsított eljárás azonban csak akkor lehet eredményes, ha a benyújtott kérelem tartalmilag és formailag egyaránt megfelel a jogszabályi előírásoknak.
A kérelmeket jogszabályban meghatározott mértékű illetékbélyeggel felszerelve kell osztályunkhoz benyújtani. Ennek mértékét az 1. sz. melléklet tartalmazza.
A kérelmek a beérkezést követően érkeztetésre kerülnek, majd az osztályvezető kiszignálja (kijelöli az eljárást lefolytató ügyintézőt). A szervezeti egységhez személyesen behozott kérelmeket az ügyintézők átnézik, átveszik. Az átvételről nyomtatványt töltenek ki, megjelölve azon az esetleges hiányokat, melyeket megadott határidőn belül pótolni kell.
Hiány esetén a kérelmezőnek hiánypótlási felhívást küldünk, melyben tájékoztatjuk arról, hogy mely dokumentumokat, munkarészeket kell pótlólag benyújtania az eljárás lefolytathatóságához. A hiánypótlásra a hiányzó munkarészek fajtájától függően 8, 15, indokolt esetben 30 napos határidőt állapítunk meg.
Az eljárás megindításáról az ügyben érintett ügyfeleket írásban értesítjük, megjelölve azt, hogy mikor és milyen típusú eljárás indult, annak mi a tárgya, mennyi az ügy elintézésének várható időtartama, illetve ki a kérelmező, ki lesz az ügyintéző, mik az ügyintéző elérhetőségei.
Az építésügyi hatósági ügyek intézési ideje általában 60 nap , mely időintervallumba az adatszolgáltatások (pl: földhivatali adatok beszerzése) és a szakhatósági állásfoglalások megkérése nem számít bele.
Abban az esetben, ha az eljáró szerv a döntést nem tudja a már ismertetett határidőn belül meghozni, egy alkalommal további 30 nappal meghosszabbíthatja az eljárás idejét.
Az építésügyi hatóság más szervek által lefolytatott eljárásaiban szakhatóságként vesz részt (vízügyi, útügyi, környezetvédelmi, telephely engedélyezés, stb.). A szakhatósági állásfoglalások megadására 15 nap áll rendelkezésre, ellenkező esetben az eljáró szerv a szakhatósági állásfoglalást megadottnak tekinti.
Az ügyintézés gyorsításához, áttekinthetőségének javítása érdekében ügymodellt állítottunk fel, iratmintákat alkalmazunk. Az iratminták, nyomtatványok a város honlapjáról letölthetők, vagy az
Építéshatósági Osztályon, illetve az illetékességi területhez tartozó telepüések polgármesteri hivatalaiban beszerezhetők.
Az építéshatósági ügyek általános intézési modelljét a 2. sz. melléklet tartalmazza.
Az ügyfelek az Építéshatósági Osztály tevékenységi körébe tartozó ügyekben személyesen a fent megadott címen az alábbi napokon és időben, telefonon vagy faxon munkanapokon érdeklődhetnek:
hétfő 8.00-12.00, 12.30-16.00
szerda 8.00-12.00, 12.30-17.00
péntek 8.00-12.00.
Ezúton is kérjük tisztelt ügyfeleinket, hogy az ügyfélfogadási időn kívül az ügyintézőket felkereséssel ne zavarják!
Az építéshatósági munka során az alábbi főbb problémák tapasztalhatók:
- a kérelmek hiányosan, vagy hibásan kerülnek benyújtásra,
- a kérelmek más eljárás (pl.: pályázat benyújtás) határideje előtti időszakban "késve" nyújtják be az eljárás lefolytatásához,
- az építést jogerős és végrehajtható engedély hiányában kezdik meg,
- az építményen engedély nélkül változtatásokat eszközölnek,
- az építményeket engedély nélkül használatba veszik,
- az építményt nem az engedélyezett célra és formában használják.
A szabálytalanul (engedély nélkül, vagy attól eltérően) végzett , építési engedélyhez kötött építési tevékenységek esetében a hatóságnak el kell járnia, mely az esetek többségében jelentős mértékű bírság kiszabásával jár együtt.
A problémák kiküszöbölhetők, ha az építtetők szándékukat az eljáró hatósággal közlik, az eljárással kapcsolatos tudnivalókról, az építés lehetőségeiről és szabályairól időben tájékoztatást kérnek kollégáinktól.
Az építésügyi hatósági eljárások illetéke 2007. február 5-től 1. Telekalakítási engedély 5000 Ft/telek 2. Bármely egyéb elvi építésügyi hatósági engedély 15.000 Ft. 3. Építési engedély 10.000 Ft / önálló rendeltetési egységenként 4. Egyéb rendeltetésű építmény építése < 250 m 2 20.000 Ft / ö. r. e. > 250 m 2 100.000 Ft / ö. r. e. 5. Műtárgy építése, egyéb építmény 100 m2-ként 10.000 Ft 6. Meglévő építmény átalakítása felújítása, bővítése, lebontása 10.000 Ft / ö. r. e. 7. Felvonó, mozgólépcső, mozgójárda 15.000 Ft 8. Építési engedély módosítás 10.000 Ft 9. Az országos szakmai követelmények jogszabályban meghatározott előírásaitól eltérő műszaki megoldás engedélyezése 20.000 Ft 10. Egyéb építésügyi hatósági engedély 10.000 Ft 11. Antennák, antennatartó szerkezetek, csatlakozó műtárgyak építési engedélye 50.000 Ft /legnagyobb lineáris méretet figyelembe véve 50.000 Ft megkezdett méterenként 12. Egyéb bejelentési eljárás 10.000 Ft 13. Fellebbezés 30.000 Ft 14. Másolási illeték 100 Ft / A / 4